Energieberatung in Frankfurt Welche Förderung passt zu Ihrem Haus?
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Für eine Energieberatung in Frankfurt wählen Sie Ihr Gebäude, ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung. Nach ein paar kurzen Fragen rufen wir Sie innerhalb eines Werktags an.
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Vor Ort
Vor Ort in Frankfurt am Main
Gebäudebestand, Förderprogramme der Stadt und ihrer Versorger, zuständige Stellen. Die Programme des Bundes erklärt die Seite Energieberatung Eigenheim.
Gebäudebestand in Frankfurt
75 % der Frankfurter Wohngebäude wurden vor 1980 gebaut. 60.355 von 80.679 Gebäude mit Wohnraum · Hessen: 66 % · Zensus 2022
78 % der Frankfurter Wohngebäude heizen mit Gas. 62.916 von 80.679 Gebäude mit Wohnraum · Hessen: 51 % · Zensus 2022
1 % der Frankfurter Wohngebäude nutzen Wärmepumpe, Solarthermie oder Geothermie. 938 von 80.679 Gebäude mit Wohnraum · Hessen: 4 % · Zensus 2022
Kommunale Wärmeplanung in Frankfurt: Wärmeplan beschlossen
Stand 08.10.2026: Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 01.10.2026 beschlossen. Der Magistrat hatte ihn im August 2026 vorgelegt.
Quelle: Stadt Frankfurt am Main, PARLIS: Vorlage M 109/2026, Sachstand, abgerufen am 08.10.2026
Alle Daten für Frankfurt ansehen
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| vor 1919 | 19 %, 15.250 Gebäude mit Wohnraum | |
| 1919–1949 | 18 %, 14.656 Gebäude mit Wohnraum | |
| 1950–1959 | 17 %, 13.898 Gebäude mit Wohnraum | |
| 1960–1969 | 13 %, 10.891 Gebäude mit Wohnraum | |
| 1970–1979 | 7 %, 5.660 Gebäude mit Wohnraum | |
| 1980–1999 | 10 %, 8.423 Gebäude mit Wohnraum | |
| 2000 und später | 15 %, 11.904 Gebäude mit Wohnraum |
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| Gas | 78 %, 62.916 Gebäude mit Wohnraum | |
| Fernwärme | 10 %, 8.374 Gebäude mit Wohnraum | |
| Heizöl | 8 %, 6.337 Gebäude mit Wohnraum | |
| Wärmepumpe, Solar, Geothermie | 1 %, 938 Gebäude mit Wohnraum | |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1 %, 1.163 Gebäude mit Wohnraum | |
| Übrige | 1 %, 952 Gebäude mit Wohnraum |
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| 1 Wohnung | 40 %, 32.500 Gebäude mit Wohnraum | |
| 2 Wohnungen | 8 %, 6.717 Gebäude mit Wohnraum | |
| 3–6 Wohnungen | 25 %, 20.497 Gebäude mit Wohnraum | |
| 7 und mehr | 26 %, 20.959 Gebäude mit Wohnraum |
Quelle Gebäudedaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen; © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024. Anteile und Landesvergleich: eigene Berechnung.
Förderprogramme in Frankfurt
Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt
Frankfurter ModernisierungsbonusZuschuss für die energetische Modernisierung von Wohngebäuden, zum Beispiel Dämmung von Fassade oder Dach, neue Fenster oder eine neue Heizung. Voraussetzung ist eine Energieberatung, und begonnen werden darf erst, wenn die Stadt die Förderfähigkeit bestätigt hat. Eine Kombination mit der Bundesförderung von BAFA und KfW ist laut Stadt möglich. Bewilligt wird nur im Rahmen der Haushaltsmittel. Die Zusatzförderung für erneuerbare Energien entfällt seit der Änderung der Bundesförderung vom 17.07.2026.
Quelle: Stadtplanungsamt Frankfurt am Main, Modernisierungsbonus, abgerufen am 01.10.2026Stadt Frankfurt am Main, Klimareferat
Frankfurter KlimabonusDas Klimareferat fördert Begrünungen, Regenwasserspeicher, Solaranlagen, Batteriespeicher und Ladesäulen, für Privatpersonen und Unternehmen. Heizung und Dämmung fördert dieses Programm nicht. Begonnen werden darf erst nach der Zusage (Förderdatenbank des Bundes).
Quelle: Klimareferat Frankfurt, Förderprogramme, abgerufen am 30.09.2026
Zuständige Stellen in Frankfurt
- Klimareferat der Stadt Frankfurt
Kostenloses Beratungsangebot der Stadt zu energetischen Sanierungsthemen.
Klimareferat Frankfurt, Energie sparen - Energiepunkt FrankfurtRheinMain e. V.
Der gemeinnützige Verein wurde vom Klimareferat initiiert. Er berät Bürgerinnen und Bürger der Stadt unabhängig und kostenlos, einzeln oder in Gruppen, 30 bis 90 Minuten lang.
Energiepunkt FrankfurtRheinMain - Verbraucherzentrale Hessen, Beratungsstelle Frankfurt
Energieberatung in der Großen Friedberger Straße, am Telefon oder per Video. Was die einzelnen Beratungsformen kosten, steht in der Kostenübersicht.
Verbraucherzentrale Hessen, Beratungsstelle Frankfurt - Denkmalamt (Untere Denkmalschutzbehörde)
Die unteren Denkmalschutzbehörden erteilen die Genehmigungen bei allen Maßnahmen an Kulturdenkmälern. In Hessen braucht jede Solaranlage auf einem Denkmal eine Genehmigung, die regelmäßig zu erteilen ist (Land Hessen, Richtlinie Solaranlagen).
Landesamt für Denkmalpflege Hessen, Untere Denkmalschutzbehörden
Geprüft am 30.09.2026 an den verlinkten Seiten.
Was Eigentümer in Frankfurt wissen sollten
Eckdaten zu Frankfurt
75 % der Frankfurter Wohngebäude wurden vor 1980 gebaut (Hessen: 66 %).
Kommunaler Wärmeplan: Wärmeplan beschlossen (Stand 08.10.2026).
Förderung vor Ort: Frankfurter Modernisierungsbonus, Frankfurter Klimabonus.
Viele Häuser sind älter als der Wärmeschutz
Drei von vier Frankfurter Wohngebäuden wurden vor 1980 gebaut, mehr als jedes dritte sogar vor 1950. Die erste Wärmeschutzverordnung trat erst 1977 in Kraft. An Dach, Fassade und Fenstern lässt sich bei diesen Häusern oft viel verbessern.
Frankfurt heizt mit Gas, Wärmepumpen sind selten
In Frankfurt heizen 78 % der Wohngebäude mit Gas, deutlich mehr als im hessischen Durchschnitt. Wärmepumpen, Solarthermie und Geothermie kamen beim Zensus 2022 zusammen nur auf 1 %. Wer die Heizung tauscht, sollte vorher wissen, was das Haus braucht.
Häuser mit ein oder zwei Wohnungen sind in Frankfurt die Minderheit
Nur knapp die Hälfte der Frankfurter Wohngebäude hat eine oder zwei Wohnungen, in Hessen insgesamt sind es vier von fünf. Wer ein solches Haus besitzt, entscheidet allein über die Reihenfolge der Sanierung. Bei einer Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus entscheidet dagegen die Eigentümergemeinschaft mit.
Der Modernisierungsbonus der Stadt setzt eine Energieberatung voraus
Die Stadt Frankfurt bezuschusst mit dem Modernisierungsbonus die energetische Modernisierung von Wohngebäuden. Eine Energieberatung ist dafür Voraussetzung, und mit dem Vorhaben darf erst begonnen werden, wenn das Stadtplanungsamt die Förderfähigkeit bestätigt hat.
Allgemeines zu Förderung, Antrag und Reihenfolge Was eine Energieberatung kostet
Fragen zu Frankfurt
Allgemeine Fragen zu Antrag, Expertenliste und Ablauf beantwortet die Seite Energieberatung Eigenheim.
Lässt sich der Frankfurter Modernisierungsbonus mit der Bundesförderung kombinieren?
Ja, laut Stadtplanungsamt ist eine Kombination mit den Fördermitteln von BAFA und KfW möglich. Die Stadt bewilligt im Rahmen ihrer Haushaltsmittel und bearbeitet vollständige Anträge in der Reihenfolge des Eingangs, nach eigener Angabe in etwa acht Wochen. Beginnen darf das Vorhaben erst nach der Bestätigung der Förderfähigkeit (Stadtplanungsamt Frankfurt, abgerufen am 29.09.2026).
Gibt es in Frankfurt schon einen kommunalen Wärmeplan?
Ja. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 01.10.2026 beschlossen. Der Magistrat hatte ihn im August 2026 vorgelegt. Der Wärmeplan selbst begründet keine Pflichten für Eigentümer (§ 23 Abs. 4 Wärmeplanungsgesetz). Er zeigt aber, wo ein Wärmenetz vorgesehen ist. Beim Heizungstausch gehört zu den ersten Fragen, ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt. Quelle: Stadt Frankfurt am Main, PARLIS: Vorlage M 109/2026, Sachstand, abgerufen am 08.10.2026.
Welche Förderprogramme gibt es in Frankfurt zusätzlich für Hausbesitzer?
In Frankfurt am Main kommen zwei Programme vor Ort in Frage: Frankfurter Modernisierungsbonus (Stadt Frankfurt am Main, Stadtplanungsamt) und Frankfurter Klimabonus (Stadt Frankfurt am Main, Klimareferat). Bedingungen und Quellen stehen oben im Abschnitt zur Förderung (Stand der Angaben: 01.10.2026 bzw. 30.09.2026). Dazu kommen die Programme von Bund und Land.
Wie alt sind die Wohngebäude in Frankfurt im Vergleich zu Hessen?
In Frankfurt wurden 75 % der Gebäude mit Wohnraum vor 1980 gebaut, die meisten davon vor der ersten Wärmeschutzverordnung von 1977. In Hessen insgesamt sind es 66 %. Vor 1950 entstanden 37 % (Hessen: 23 %). Grundlage ist der Zensus 2022, die Anteile haben wir aus der amtlichen Regionaltabelle gerechnet.
Mehr zu Frankfurt
Förderung klären, bevor Sie Aufträge vergeben
Die meisten Programme verlangen den Antrag vor dem Start. Im Rückruf klären wir, welcher Energieberater passt. Er prüft, was für Ihr Gebäude in Frage kommt.
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