Energieberatung in Wiesbaden Welche Förderung passt zu Ihrem Mehrfamilienhaus?
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Mehr als jede fünfte Wohnung in Wiesbaden hat eine Etagenheizung. Wir vermitteln Vermietern, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen eine Energieberatung für ihre Mehrfamilienhäuser. Der Energieberater prüft, welche Förderung und welcher Weg zur neuen Heizung passen.
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Wir vermitteln im Rhein-Main-Gebiet. Wo genau und wer dahinter steht
Vor Ort
Vor Ort in Wiesbaden
Gebäudebestand, Förderprogramme der Stadt und ihrer Versorger, zuständige Stellen. Die Programme des Bundes erklärt die Seite Energieberatung Mehrfamilienhaus.
Gebäudebestand in Wiesbaden
22 % der Wiesbadener Wohnungen haben eine Etagenheizung. 33.060 von 150.388 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum · Hessen: 9 % · Zensus 2022
30 % der Wiesbadener Wohnungen liegen in Häusern von vor 1950. 44.427 von 150.388 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum · Hessen: 20 % · Zensus 2022
26 % der Wiesbadener Wohnungen gehören Eigentümergemeinschaften. 38.464 von 150.388 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum · Hessen: 20 % · Zensus 2022
Kommunale Wärmeplanung in Wiesbaden: Wärmeplan veröffentlicht
Stand 30.09.2026: Der Magistrat hat den Wärmeplan am 23.06.2026 beschlossen. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Beschluss am 03.09.2026 zur Kenntnis genommen.
Quelle: Landeshauptstadt Wiesbaden, PIWi: Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 03.09.2026, abgerufen am 30.09.2026
Alle Daten für Wiesbaden ansehen
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 64 %, 96.731 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Etagenheizung | 22 %, 33.060 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Fernwärme | 11 %, 16.191 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Blockheizung | 1 %, 2.030 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Einzelöfen, Nachtspeicher | 1 %, 1.826 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Keine Heizung | 0 %, 547 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum |
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| Privatpersonen | 44 %, 65.701 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Eigentümergemeinschaften (WEG) | 26 %, 38.464 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Kommune, kommunale Unternehmen | 14 %, 21.626 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Private Wohnungsunternehmen | 10 %, 14.574 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Genossenschaften | 3 %, 4.062 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Übrige | 4 %, 5.968 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum |
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| vor 1919 | 22 %, 32.752 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1919–1949 | 8 %, 11.675 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1950–1959 | 12 %, 18.471 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1960–1969 | 17 %, 25.373 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1970–1979 | 16 %, 24.000 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1980–1999 | 15 %, 22.545 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 2000 und später | 10 %, 15.571 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum |
Quelle Gebäudedaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen; © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024. Anteile und Landesvergleich: eigene Berechnung.
Förderprogramme in Wiesbaden
ESWE Versorgungs AG, Innovations- und Klimaschutzfonds (nur für ESWE-Kunden)
ESWE Förderung größerer LiegenschaftenFür umfangreiche Sanierungen größerer Häuser, etwa großer Eigentümergemeinschaften oder von Wohnungsgesellschaften, bei Gebäuden bis Baujahr 1994. Das Haus muss seinen gesamten Strom- und Wärmebedarf von ESWE beziehen. Wird ein Vertrag innerhalb von drei Jahren gekündigt, fordert ESWE anteilig zurück. Der Antrag muss vor der Ausführung gestellt und beschieden sein.
Quelle: ESWE, Richtlinie energetische Sanierung, Stand 21.08.2026, abgerufen am 30.09.2026ESWE Versorgungs AG, Innovations- und Klimaschutzfonds (nur für ESWE-Kunden)
ESWE Förderprogramm zur CO2-ReduzierungZuschuss für umfassende Sanierungen, etwa mindestens zwei Hauptmaßnahmen oder ein Effizienzhaus 100, auch für Wärmepumpen. Gefördert werden Gebäude, die bis Ende 1994 gebaut wurden, mit höchstens neun Wohnungen. Der Antragsteller muss Kunde von ESWE sein, und der Antrag muss vor Beginn der Arbeiten eingehen.
Quelle: ESWE, Richtlinie zur CO2-Reduzierung, Stand 21.08.2026, abgerufen am 30.09.2026
Zuständige Stellen in Wiesbaden
- Klimaschutzagentur Wiesbaden, Förderübersicht
Übersicht der laufenden Förderprogramme des ESWE-Fonds mit ihren Bedingungen.
Klimaschutzagentur Wiesbaden, Förderung - Umweltamt
Ansprechpartner für Fragen zur kommunalen Wärmeplanung.
Landeshauptstadt Wiesbaden, Pressemitteilung Wärmeplanung - Untere Denkmalschutzbehörde (Bauaufsicht)
An einem Kulturdenkmal braucht jede bauliche Maßnahme grundsätzlich eine denkmalrechtliche Genehmigung. Genannt sind etwa neue Fenster, Dacheindeckungen und Solaranlagen. Der Antrag soll spätestens drei Monate vor Beginn gestellt werden. Die Beratung zu Solaranlagen an Denkmälern ist kostenlos.
Landeshauptstadt Wiesbaden, Denkmalrechtliche Genehmigung - ESWE Versorgung (Fernwärme)
Der Wiesbadener Fernwärmeverbund umfasst unter anderem die Versorgungsgebiete Mainzer Straße, Klarenthal, Europaviertel, Sauerland, Auf der Haide und Teile der Innenstadt.
ESWE Versorgung, Fernwärme Verbundnetz Wiesbaden
Geprüft am 30.09.2026 an den verlinkten Seiten.
Was Vermieter und Eigentümergemeinschaften in Wiesbaden wissen sollten
Eckdaten zu Wiesbaden
22 % der Wiesbadener Wohnungen haben eine Etagenheizung (Hessen: 9 %).
Kommunaler Wärmeplan: Wärmeplan veröffentlicht (Stand 30.09.2026).
Förderung vor Ort: ESWE Förderung größerer Liegenschaften, ESWE Förderprogramm zur CO2-Reduzierung.
Mehr Etagenheizungen als anderswo in Hessen
Mehr als jede fünfte Wiesbadener Wohnung hat eine Etagenheizung, mehr als doppelt so viele wie im hessischen Durchschnitt und auch mehr als in Frankfurt. Wer auf eine zentrale Wärmepumpe oder auf Fernwärme umstellen will, muss Leitungen, Platz für die Technik und die Verteilung der Kosten klären. In einer Eigentümergemeinschaft braucht das Zeit und eine gute Vorlage für die Versammlung.
Viele Wohnungen in Altbauten
Fast drei von zehn Wohnungen liegen in Häusern, die vor 1950 gebaut wurden, deutlich mehr als in Darmstadt. Bei Gründerzeithäusern mit Stuckfassade scheidet eine Außendämmung oft aus. Dann sind Dach, oberste Geschossdecke, Kellerdecke und Fenster die üblichen Schritte, oft verbunden mit dem Umbau der Heizung.
ESWE-Förderung für größere Häuser
Für umfangreiche Sanierungen größerer Häuser, etwa großer Eigentümergemeinschaften, hat der Versorger ESWE ein eigenes Programm. Gefördert werden Gebäude bis Baujahr 1994, wenn das Haus seinen gesamten Strom- und Wärmebedarf von ESWE bezieht. Über die Anträge entscheidet ein Beirat, der nur wenige Male im Jahr tagt. Der Antrag muss vor der Ausführung beschieden sein.
Allgemeines zu Förderung, Antrag und Reihenfolge Was eine Energieberatung kostet
Fragen zu Wiesbaden
Allgemeine Fragen zu Antrag, Expertenliste und Ablauf beantwortet die Seite Energieberatung Mehrfamilienhaus.
Bis wann muss ein Antrag beim ESWE-Fonds für größere Häuser eingehen?
Der Beirat des Fonds tagt 2026 laut ESWE am 09.02., 11.05., 14.09. und 09.11. Anträge müssen drei Wochen vor der Sitzung vorliegen, für die Sitzung am 09.11.2026 also bis etwa 19.10.2026 (ESWE, Innovations- und Klimaschutzfonds, abgerufen am 08.10.2026). Termine für 2027 nannte ESWE am 08.10.2026 noch nicht. Umgesetzt werden darf erst nach dem Bescheid (ESWE, Richtlinie energetische Sanierung, Stand 21.08.2026).
Gibt es in Wiesbaden schon einen kommunalen Wärmeplan?
Ja. Der Magistrat hat den Wärmeplan am 23.06.2026 beschlossen. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Beschluss am 03.09.2026 zur Kenntnis genommen. Der Wärmeplan selbst begründet keine Pflichten für Eigentümer (§ 23 Abs. 4 Wärmeplanungsgesetz). Er zeigt aber, wo ein Wärmenetz vorgesehen ist. Beim Heizungstausch gehört zu den ersten Fragen, ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt. Quelle: Landeshauptstadt Wiesbaden, PIWi: Beschluss der Stadtverordnetenversammlung vom 03.09.2026, abgerufen am 30.09.2026.
Welche Förderprogramme gibt es in Wiesbaden zusätzlich für Vermieter und Eigentümergemeinschaften?
In Wiesbaden kommen zwei Programme vor Ort in Frage: ESWE Förderung größerer Liegenschaften (ESWE Versorgungs AG, Innovations- und Klimaschutzfonds (nur für ESWE-Kunden)) und ESWE Förderprogramm zur CO2-Reduzierung (ESWE Versorgungs AG, Innovations- und Klimaschutzfonds (nur für ESWE-Kunden)). Bedingungen und Quellen stehen oben im Abschnitt zur Förderung (Stand der Angaben: 30.09.2026). Dazu kommen die Programme von Bund und Land.
Wie viele Wohnungen in Wiesbaden gehören Eigentümergemeinschaften?
Laut Zensus 2022 gehören in Wiesbaden 26 % der Wohnungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mehr als im hessischen Durchschnitt (20 %). 22 % der Wohnungen haben eine Etagenheizung (Hessen: 9 %). Beides bestimmt, wie aufwendig ein gemeinsamer Heizungstausch wird. Je mehr Etagenheizungen, desto mehr muss vorher geplant und beschlossen werden.
Förderung klären, bevor Sie Aufträge vergeben
Die meisten Programme verlangen den Antrag vor dem Start. Im Rückruf klären wir, welcher Energieberater passt. Er prüft, was für Ihr Gebäude in Frage kommt.
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