Energieberatung in Darmstadt Welche Förderung passt zu Ihrem Mehrfamilienhaus?
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In Darmstadt gehört mehr als jede vierte Wohnung einer Eigentümergemeinschaft, deutlich mehr als im hessischen Durchschnitt. Für Ihr Mehrfamilienhaus vermitteln wir eine Energieberatung. Der Energieberater prüft, welche Förderung passt, bevor die Versammlung beschließt.
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Wir vermitteln im Rhein-Main-Gebiet. Wo genau und wer dahinter steht
Vor Ort
Vor Ort in Darmstadt
Gebäudebestand, Förderprogramme der Stadt und ihrer Versorger, zuständige Stellen. Die Programme des Bundes erklärt die Seite Energieberatung Mehrfamilienhaus.
Gebäudebestand in Darmstadt
28 % der Darmstädter Wohnungen gehören Eigentümergemeinschaften. 24.111 von 85.418 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum · Hessen: 20 % · Zensus 2022
18 % der Darmstädter Wohnungen gehören der Stadt oder kommunalen Wohnungsunternehmen. 15.679 von 85.418 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum · Hessen: 7 % · Zensus 2022
15 % der Darmstädter Wohnungen haben eine Etagenheizung. 13.181 von 85.418 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum · Hessen: 9 % · Zensus 2022
Kommunale Wärmeplanung in Darmstadt: Wärmeplan veröffentlicht
Stand 30.09.2026: Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 19.02.2026 beschlossen. Teil B mit Wärmewendestrategie und Maßnahmen folgte am 27.08.2026.
Quelle: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Ratsinformationssystem: Sitzung der Stadtverordnetenversammlung vom 19.02.2026, abgerufen am 30.09.2026
Alle Daten für Darmstadt ansehen
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| Zentralheizung | 64 %, 55.048 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Etagenheizung | 15 %, 13.181 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Fernwärme | 15 %, 12.450 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Blockheizung | 3 %, 2.593 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Einzelöfen, Nachtspeicher | 2 %, 1.926 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Keine Heizung | 0 %, 226 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum |
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| Privatpersonen | 41 %, 34.681 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Eigentümergemeinschaften (WEG) | 28 %, 24.111 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Kommune, kommunale Unternehmen | 18 %, 15.679 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Private Wohnungsunternehmen | 7 %, 5.640 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Genossenschaften | 0 %, 426 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| Übrige | 6 %, 4.881 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum |
| Merkmal | Anteil | Anzahl |
|---|---|---|
| vor 1919 | 11 %, 9.401 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1919–1949 | 9 %, 7.446 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1950–1959 | 21 %, 17.873 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1960–1969 | 17 %, 14.549 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1970–1979 | 12 %, 10.222 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 1980–1999 | 15 %, 13.188 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum | |
| 2000 und später | 15 %, 12.740 Wohnungen in Gebäuden mit Wohnraum |
Quelle Gebäudedaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Stichtag 15.05.2022), Regionaltabelle Gebäude und Wohnungen; © Statistische Ämter des Bundes und der Länder 2024. Anteile und Landesvergleich: eigene Berechnung.
Förderprogramme in Darmstadt
Wissenschaftsstadt Darmstadt, Amt für Klimaschutz und Klimaanpassung
Förderprogramm PhotovoltaikZuschuss für Photovoltaik auf Dach oder Fassade und für Balkonmodule im Stadtgebiet. Antragsberechtigt sind unter anderem Privatpersonen, Wohnungseigentümergemeinschaften und kleine und mittlere Unternehmen. Das Programm läuft 2026 weiter, im Rahmen der Haushaltsmittel.
Quelle: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Förderprogramme, abgerufen am 01.10.2026ENTEGA Plus GmbH, Energieversorger (nur für eigene Kunden)
ENTEGA Förderprogramm 2026Der Versorger zahlt 2026 Zuschüsse unter anderem für Wärmepumpen, aber nur an ENTEGA-Kunden mit Ökostromvertrag. Beantragt wird nach der Maßnahme. Die Zahl der Förderungen ist begrenzt.
Quelle: ENTEGA, Förderung, abgerufen am 01.10.2026
Zuständige Stellen in Darmstadt
- Amt für Klimaschutz und Klimaanpassung
Beratungsangebote der Stadt zu erneuerbaren Energien, Neubau, Sanierung und Begrünung. Adresse: Hilpertstraße 31.
Wissenschaftsstadt Darmstadt, Beratungsangebote - Modernisierungskonvoi, Fortsetzung für Eigentümergemeinschaften
Der Magistrat hat am 17.06.2026 beschlossen, die städtische Erstberatung fortzuführen und ein vertiefendes Angebot für Wohneigentümergemeinschaften zu schaffen. Ein Starttermin steht noch nicht fest, und derzeit sind keine Anmeldungen möglich.
Wissenschaftsstadt Darmstadt, Modernisierungskonvoi - Verbraucherzentrale Energieberatung
Für Beratungen zu Gebäuden im Stadtgebiet übernimmt die Stadt den Eigenanteil, die Beratung ist damit kostenlos. Sie findet vorwiegend am Telefon oder per Video statt, Termine vor Ort sind möglich. Die Beratungsstelle ist am Luisenplatz 6.
Wissenschaftsstadt Darmstadt, Verbraucherzentrale Energieberatung - Untere Denkmalschutzbehörde
Zuständig für die Darmstädter Kulturdenkmäler. In Hessen erteilen die unteren Denkmalschutzbehörden die Genehmigungen bei allen Maßnahmen an Kulturdenkmälern (Landesamt für Denkmalpflege Hessen). Jede Solaranlage auf einem Denkmal braucht in Hessen eine Genehmigung, die regelmäßig zu erteilen ist (Land Hessen, Richtlinie Solaranlagen).
Wissenschaftsstadt Darmstadt, Denkmalschutz - ENTEGA (Fernwärme)
Adressprüfung und Ausbauplanung der Fernwärme. In den Wärmenetzgebieten des Wärmeplans besteht laut Stadt kein Anspruch auf einen Anschluss (Stadt Darmstadt, Kommunale Wärmeplanung).
ENTEGA, Fernwärme
Geprüft am 01.10.2026 an den verlinkten Seiten.
Was Vermieter und Eigentümergemeinschaften in Darmstadt wissen sollten
Eckdaten zu Darmstadt
28 % der Darmstädter Wohnungen gehören Eigentümergemeinschaften (Hessen: 20 %).
Kommunaler Wärmeplan: Wärmeplan veröffentlicht (Stand 30.09.2026).
Förderung vor Ort: Förderprogramm Photovoltaik, ENTEGA Förderprogramm 2026.
Mehr als jede vierte Wohnung gehört einer Eigentümergemeinschaft
In Darmstadt gehören 28 von 100 Wohnungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft, in Hessen insgesamt 20. Fast jede fünfte Wohnung gehört der Stadt oder einem kommunalen Wohnungsunternehmen, fast dreimal so viel wie im Landesdurchschnitt. Gut zwei Drittel der Wohnungen liegen damit bei Privatleuten und Eigentümergemeinschaften, und dort braucht jede größere Sanierung einen Beschluss oder eine eigene Finanzierung.
Fast vier von zehn Wohnungen aus den Fünfziger- und Sechzigerjahren
Die Wohnungen in Darmstadt sind jünger als in Frankfurt oder Wiesbaden. Vor 1950 entstand nur etwa jede fünfte, aus den Fünfziger- und Sechzigerjahren stammen dagegen fast vier von zehn. Bei Häusern dieser Zeit ist eine Außendämmung oft einfacher umzusetzen als bei den Stuckfassaden der Gründerzeit.
Was für die Fernwärme in der Innenstadt geplant ist
Laut Wärmeplan baut ENTEGA die Fernwärme vor allem in der Kernstadt aus. Bis 2030 ist eine Verbindungsleitung zwischen Rheinstraße und Bismarckstraße geplant, und im Nordwesten des Martinsviertels läuft der Ausbau bereits. Eine Pflicht zum Anschluss gibt es nur in bestehenden Fernwärme-Satzungsgebieten (Wärmeplan Teil A, S. 15–17; Martinsviertel: Magistratsvorlage, S. 6). Für Häuser mit Etagenheizungen ist die Frage nach dem Netz deshalb eine der ersten.
Allgemeines zu Förderung, Antrag und Reihenfolge Was eine Energieberatung kostet
Fragen zu Darmstadt
Allgemeine Fragen zu Antrag, Expertenliste und Ablauf beantwortet die Seite Energieberatung Mehrfamilienhaus.
Wird die Fernwärme in der Darmstädter Innenstadt ausgebaut?
Ja, laut Wärmeplan konzentriert sich ENTEGA auf den Ausbau in der Kernstadt. Bis 2030 plant der Versorger eine Verbindungsleitung durch das Gebiet zwischen Rheinstraße und Bismarckstraße, im Nordwesten des Martinsviertels läuft der Ausbau schon. Außerhalb bestehender Satzungsgebiete gibt es keine Anschlusspflicht, aber auch keinen Anspruch (Wärmeplan Teil A, S. 15–17; Magistratsvorlage, S. 6; abgerufen am 30.09.2026).
Gibt es in Darmstadt schon einen kommunalen Wärmeplan?
Ja. Die Stadtverordnetenversammlung hat den Wärmeplan am 19.02.2026 beschlossen. Teil B mit Wärmewendestrategie und Maßnahmen folgte am 27.08.2026. Der Wärmeplan selbst begründet keine Pflichten für Eigentümer (§ 23 Abs. 4 Wärmeplanungsgesetz). Er zeigt aber, wo ein Wärmenetz vorgesehen ist. Beim Heizungstausch gehört zu den ersten Fragen, ob Ihr Gebäude in einem geplanten Wärmenetzgebiet liegt. Quelle: Wissenschaftsstadt Darmstadt, Ratsinformationssystem: Sitzung der Stadtverordnetenversammlung vom 19.02.2026, abgerufen am 30.09.2026.
Welche Förderprogramme gibt es in Darmstadt zusätzlich für Vermieter und Eigentümergemeinschaften?
In Darmstadt kommen zwei Programme vor Ort in Frage: Förderprogramm Photovoltaik (Wissenschaftsstadt Darmstadt, Amt für Klimaschutz und Klimaanpassung) und ENTEGA Förderprogramm 2026 (ENTEGA Plus GmbH, Energieversorger (nur für eigene Kunden)). Bedingungen und Quellen stehen oben im Abschnitt zur Förderung (Stand der Angaben: 01.10.2026). Dazu kommen die Programme von Bund und Land.
Wie viele Wohnungen in Darmstadt gehören Eigentümergemeinschaften?
Laut Zensus 2022 gehören in Darmstadt 28 % der Wohnungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mehr als im hessischen Durchschnitt (20 %). 15 % der Wohnungen haben eine Etagenheizung (Hessen: 9 %). Beides bestimmt, wie aufwendig ein gemeinsamer Heizungstausch wird. Je mehr Etagenheizungen, desto mehr muss vorher geplant und beschlossen werden.
Förderung klären, bevor Sie Aufträge vergeben
Die meisten Programme verlangen den Antrag vor dem Start. Im Rückruf klären wir, welcher Energieberater passt. Er prüft, was für Ihr Gebäude in Frage kommt.
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